Los recientes acontecimientos en Turquía han impactado en los planes de numerosos inversores extranjeros, quienes ahora están optando por propiedades en áreas caracterizadas por su baja actividad sísmica en el país. Si estás considerando la adquisición de una propiedad teniendo en cuenta la posibilidad de terremotos, aquí te presentamos una atractiva alternativa: villas ubicadas en Tekirdağ (un suburbio de Estambul) que aún se encuentran en fase de construcción y se ofrecen a precios asequibles por parte del desarrollador.
Estas villas en venta se encuentran en la costa del Mar de Mármara, en una región apacible con una infraestructura altamente desarrollada. Esta opción resultará de interés no solo para inversores, debido a su atractivo costo y la creciente demanda de viviendas en Turquía, sino también para extranjeros que buscan distritos costeros tranquilos y que planean obtener un permiso de residencia o la ciudadanía turca a través de inversiones.
Compre un chalet en las afueras de Estambul y adquiera el derecho a obtener la nacionalidad turca para usted y los miembros de su familia. Póngase en contacto con nuestros expertos de cualquier forma que le resulte conveniente para obtener una consulta detallada y diversos servicios, incluidos los relacionados con la apertura de una cuenta bancaria.
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Tekirdaǧ en Turquía – una ciudad no turística en la costa del mar
Süleymanpaşa es el distrito central de la provincia de Tekirdağ, en Turquía, ubicado a una distancia razonable de Estambul (a 2 horas en coche), en la costa del Mar de Mármara. A pesar de carecer de su propio aeropuerto, cuenta con una sólida red de transporte terrestre.
La ciudad de Tekirdağ (Tekirdağ Merkezi) tiene una rica historia y es una de las regiones más antiguas de Turquía, donde los monumentos arquitectónicos y lugares históricos del Imperio Otomano aún se mantienen en su esplendor. Lo destacado de la ciudad es su mar, con sus hermosas playas de arena que no se ven abarrotadas de turistas. En verano, no alcanza la agitación de lugares como Antalya o Ankara, y los precios en las tiendas se mantienen estables durante todo el año.
Esta ciudad pintoresca de Turquía ofrece una vida tranquila, lejos del bullicio y el ajetreo de las metrópolis, siendo una opción particularmente relevante para aquellos extranjeros que valoran la conexión con la naturaleza y prefieren un ambiente hogareño sobre las fiestas ruidosas.
A pesar de la ausencia de un aeropuerto local, la infraestructura de transporte está bien desarrollada. Los autobuses conectan Tekirdağ con diversas ciudades turcas, y aquellos con vehículos personales pueden llegar fácilmente a Estambul o disfrutar de un paseo a lo largo de la costa del Mar de Mármara.
Infraestructura Tekirdağ:
- Distancia desde Estambul – 121 km al oeste
- Hay guarderías y escuelas secundarias privadas
- Un gran número de instituciones médicas, hospitales y clínicas públicas y privadas
- Hay muchos parques y entretenimientos para pasear y descansar con los niños
- Los amantes de la vida nocturna pueden visitar cafés y restaurantes, así como varias discotecas populares
Dada la baja afluencia turística en esta región de Turquía y su acceso al mar, las propiedades se encuentran a precios bastante asequibles. Es posible adquirir una villa con un amplio jardín y un entorno natural excepcional en la costa del Mar de Mármara a un costo inicial que puede aumentar significativamente tras la finalización de las instalaciones.
Aqua Blu Villas, Süleymanpaşa, Tekirdağ, Turquía: Peculiaridades inmobiliarias
El complejo residencial Aqua Blu justifica plenamente su nombre, ya que está ubicado en la costa del Mar de Mármara, donde sus aguas azules se fusionan con el horizonte infinito. Las villas disponibles se encuentran actualmente en un estado de finalización del 36%, brindando a los interesados la oportunidad de adquirir viviendas en Turquía a precios asequibles que se prevé aumenten considerablemente tras la finalización de las instalaciones.
De acuerdo con el proyecto, estas villas ofrecerán una distribución lujosa, estarán completamente amuebladas y disfrutarán de una ubicación excepcional frente al mar. Aqua Blu Villas no es simplemente un complejo residencial, sino una comunidad con infraestructura interna y áreas sociales que incluyen nueve unidades y 18 villas de lujo en la costa del Mar de Mármara.
Los arquitectos y diseñadores han considerado todas las comodidades necesarias para la vida y el descanso:
- Una enorme piscina en el patio con tumbonas y césped verde
- Espléndidas plantas verdes y un original diseño paisajístico, que crea una belleza inimitable y protege de los vientos al mismo tiempo
- Un parque infantil
- Cuatro dormitorios en cada villa, lo que ofrece espacio suficiente para sus propietarios e invitados o inquilinos
- Un balcón y una terraza con vistas al mar que completan el exquisito y lujoso diseño de la propiedad en venta
Todas las villas están construidas alrededor de un césped central con piscina y caminos empedrados, y disponen de plazas de aparcamiento para transporte personal y patio trasero. La comunidad está rodeada por una sólida valla, y se puede llegar a la orilla del mar en sólo varios minutos bajando las escaleras a la playa situada a 100-200 metros de las villas.
Sería importante que tuvieras en cuenta que las Villas en Süleymanpaşa, Tekirdağ, están situadas en un lugar sísmicamente tranquilo de Tukey donde no se sienten sacudidas subterráneas y ¡nunca te enfrentarás a consecuencias indeseables de terremotos!
Características técnicas de Aqua Blu Villas en Tekirdağ (Turquía)
Además de ventajosa ubicación geográfica, las villas en Tekirdağ cuentan con excelentes características técnicas y estéticas, que incluyen:
- Un jardín y un parque infantil para niños y adultos
- Un gimnasio dentro del complejo residencial
- Una piscina exterior
- Televisión por cable y satélite
- Una bomba de agua
- Gas natural
- Generador
- Suministro central de agua caliente
Asimismo, es crucial tener en cuenta la seguridad al adquirir una nueva propiedad en Turquía, un factor de gran importancia para muchos propietarios. Las villas en el complejo residencial Aqua Blu están equipadas con sistemas técnicos que aseguran una total tranquilidad en este aspecto:
- Una puerta de entrada de acero y una valla metálica
- Un sistema automático de extinción de incendios
- Detectores de humo e incendios para detectar la ignición
- Cámaras de videovigilancia y videoporteros
- Servicio de seguridad complejo las 24 horas
Si está cansado del ajetreo de la ciudad y sueña con envejecer en su propia casa junto al mar o desea tener su propia casa junto al mar que se convierta en una fuente de ingresos adicionales, ¡las villas en Tekirdağ son una opción realmente adecuada para usted!
Costo de las casas de campo en el complejo residencial Aqua Blu
Las villas en el complejo residencial Aqua Blu tienen un diseño similar, pero su precio puede variar en función de los muebles, el momento de la compra (la etapa de construcción en curso es un factor importante) y la presencia / ausencia de electrodomésticos, que se discute individualmente con el futuro propietario de bienes raíces en Turquía.
Parámetros estándar de la villa:
- número de habitaciones- 4+1
- precio – de 576.000 a 960.000 dólares
- superficie de la villa – 232 metros cuadrados
- número de cuartos de baño – 2
- número de plantas – 2
En 2023, la cifra de inmigrantes extranjeros en Turquía experimentó un notorio aumento, lo que generó un incremento significativo en los precios de la vivienda y condujo a modificaciones en las condiciones del programa Golden Visa. La oportunidad que ofrecemos le permite adquirir residencias en fase de construcción con arreglos integrales llave en mano, que incluyen mobiliario y equipamiento técnico, además de facilitar un proceso simplificado para obtener la ciudadanía turca.
Estas villas no solo representan una inversión en su residencia, sino que también pueden convertirse en un valioso activo en tiempos de crisis, brindándole beneficios considerables ya sea mediante su alquiler o su posterior venta a un precio que podría superar en un 20% a un 30% el valor establecido por el promotor en la actualidad.
Cómo comprar una villa en Turquía (Tekirdağ) con seguridad y a distancia
Si desea obtener el derecho de propiedad de una villa turca, sólo tiene que ponerse en contacto con nosotros y decirnos que desea hacerlo. Ofrecemos una gama completa de servicios relacionados con las formalidades administrativas y el asentamiento de nuevos moradores que incluye:
- mostrar las instalaciones personalmente o por videoconferencia
- documentación técnica para las villas y el complejo residencial
- tramitación de documentos y su registro en todas las instituciones turcas utilizando un poder notarial o con la participación del propietario
- la apertura de una cuenta bancaria, que es una condición obligatoria para comprar bienes inmuebles en Turquía en el marco de un programa de inversión
- representación de los intereses del propietario en todas las instituciones públicas
- asesoramiento gratuito para expatriados que deseen encontrar trabajo en el país, crear una empresa o trasladar la existente a Turquía desde el extranjero
- ayuda para obtener el permiso de residencia y la nacionalidad turcos
- asistencia en la instalación en un nuevo lugar, alquiler de la propiedad, gestión inmobiliaria, etc.
Si tiene alguna pregunta o está listo para convertirse en uno de los pocos propietarios e instalarse en una nueva villa en la costa del Mar de Mármara en Turquía, póngase en contacto con nuestros especialistas para obtener más instrucciones sobre la obtención del derecho de propiedad, un permiso de residencia, la ciudadanía y el traslado.
