¿Se puede obtener la residencia en el norte de Chipre?

Muchas personas anhelan la posibilidad de establecer su residencia en Chipre, sin embargo, este objetivo se ha vuelto cada vez más costoso e inviable para algunos ciudadanos extranjeros. Afortunadamente, existe una opción migratoria igualmente ventajosa y prometedora: obtener un permiso de residencia en el norte de Chipre, también conocido como República Turca del Norte de Chipre (TRNC).

Aunque aún no goza de gran popularidad entre los extranjeros, este Estado no reconocido ofrece condiciones altamente favorables para la reubicación, lo que lo convierte en un destino sumamente atractivo para aquellos que buscan programas de residencia eficientes y rápidos. Cabe destacar que casi todos los ciudadanos extranjeros tienen el derecho de visitar TRNC sin necesidad de visado durante un periodo de hasta 90 días. Además, obtener un permiso de residencia resulta un proceso sencillo, pudiendo conseguirlo a través del alquiler o compra de una propiedad, sin la exigencia de una cantidad mínima de inversión.

¿Qué proporciona un permiso de residencia de la TRNC?

Al adquirir un permiso de residencia en la TRNC, se garantiza el derecho a establecer una residencia permanente en Chipre, concretamente en su parte norte. Allí, podrá deleitarse con el mismo maravilloso clima mediterráneo y la exuberante naturaleza que se disfruta en la parte sur de la isla. Los ciudadanos extranjeros tienen la posibilidad de simplemente adquirir una propiedad en el norte de Chipre y visitarla en calidad de turistas sin necesidad de solicitar un visado ni someterse a los procedimientos de control fronterizo.

Otras ventajas de Chipre del Norte son las siguientes

• Facilidad para obtener un permiso de residencia para la compra o alquiler de bienes inmuebles sin exigir una cantidad mínima de inversión. El permiso de residencia se expide a todos los miembros de la familia del comprador del inmueble, y automáticamente a los menores.
• La TRNC cuenta con una infraestructura desarrollada y ofrece servicios médicos modernos.
• El coste de la vida en el norte de Chipre es relativamente bajo, pero la calidad de vida no es peor que en Turquía o en muchos países europeos.
• En el norte de Chipre hay varias universidades de renombre mundial reconocidas por todos los miembros de la UE. Un diploma de las universidades de la República Turca del Norte de Chipre te permitirá trabajar en países europeos.

La forma más fácil de obtener el permiso de residencia en Northern Cyprus es comprar un bien inmueble. Le ofrecemos varias propiedades dignas en TRNC que se convertirá en una inversión rentable para el futuro y le proporcionará a usted ya su familia el acceso a un permiso de residencia en Northern Cyprus.

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¿Se puede vivir en Turquía con un permiso de residencia de Chipre del Norte?

Es importante tener en cuenta que un permiso de residencia en el norte de Chipre no otorga a los extranjeros el derecho de vivir en la República de Turquía. Estos son dos Estados distintos, cada uno con sus propias regulaciones legislativas y requisitos de visado.

No obstante, existe un método que los extranjeros pueden utilizar para vivir de manera más flexible tanto en Turquía como en la TRNC sin tener que regresar constantemente a su país de origen. Por ejemplo, pueden permanecer hasta 60 días en Turquía sin salir del país (dentro de un período de 180 días) y luego realizar una salida/entrada a la TRNC, lo que les permitirá disfrutar de una estancia adicional de 30 días en el territorio turco. Posteriormente, podrían permanecer en la TRNC durante 90 días sin necesidad de obtener un visado. Siguiendo este enfoque, es viable residir en ambos territorios sin requerir un visado durante prácticamente todo el periodo de seis meses.

¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un permiso de residencia en Chipre del Norte?

El plazo de tramitación de un permiso de residencia de larga duración en el norte de Chipre varía según el motivo de la solicitud. No obstante, si se presentan todos los documentos requeridos de manera adecuada, el tiempo promedio de procesamiento para obtener un permiso de residencia a través de una cuenta personal es de 2 a 3 meses.

¿Adónde puede viajar con un permiso de residencia de la TRNC?

El permiso de residencia en el norte de Chipre no otorga el derecho de visitar otros países sin necesidad de visado. Si su interés es viajar con libertad por Europa, le recomendamos que considere la opción de Serbia, ya que es uno de los pocos países europeos donde puede obtener un permiso de residencia sin realizar inversiones significativas.

¿Qué se necesita para obtener un permiso de residencia en el norte de Chipre?

Para obtener un permiso de residencia de corta o larga duración en el norte de Chipre, es imprescindible tener un propósito específico. La opción más sencilla para ingresar al país es a través de un programa turístico, el cual no requiere visado. Este permiso se expide en la frontera por un período de 30 días (por defecto) y puede extenderse hasta 90 días si se proporciona información sobre la reserva de alojamiento o el consentimiento de amigos/familiares para alojar al solicitante.

No obstante, para obtener un permiso de residencia en la TRNC por un año o más, es necesario seleccionar un programa específico que justifique la estancia prolongada.

Las rutas más populares para la migración a Chipre del Norte en 2023 son:

• Propiedad de bienes inmuebles: se puede obtener un permiso de residencia comprando bienes inmuebles.
• Ingresos elevados: se puede obtener un permiso de residencia en el norte de Chipre alquilando una propiedad. Se concede a personas con unos ingresos mensuales de al menos tres veces el salario mínimo o a quienes puedan demostrar en su cuenta bancaria unos ingresos anuales iguales al límite establecido.
• Registro de empresas en la TRNC: también permite a los inversores y empresarios obtener un permiso de residencia a través de un programa acelerado.
• El permiso de residencia de estudiante en la TRNC concede el derecho no sólo a vivir en el país, sino también a cursar estudios superiores reconocidos por los países europeos.
• Permisos de residencia en Chipre del Norte para jubilados, deportistas, participantes en programas de intercambio, etc.

Para entrar en el país no se exige nada, ni siquiera un visado. Se expide en los pasos fronterizos por un periodo de 30, 60 o 90 días, según el propósito del viaje y los documentos aportados para confirmar tal propósito.

Permiso de residencia de estudiante en el norte de Chipre

Un permiso de residencia de estudiante en TRNC se obtiene de la siguiente manera:

• Al entrar en el país, los estudiantes presentan una invitación de la universidad al funcionario que comprueba sus documentos
• Obtienen un visado de estudiante con un periodo de validez de 60 días.
• La institución educativa informa a los estudiantes en régimen de internado sobre los documentos necesarios para obtener un permiso de residencia, que obtienen de forma independiente.

El permiso de residencia temporal para estudiantes en Chipre del Norte se expide por un año y es renovable durante el curso de sus estudios.

Permiso de residencia para trabajar en la TRNC

Para poder trabajar en Chipre del Norte, es necesario obtener un visado de trabajo correspondiente, previa obtención del consentimiento del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social. El empleo solo puede ser ejercido en la empresa específica mencionada en la solicitud del permiso de trabajo.

La empresa empleadora es responsable de gestionar la solicitud del permiso de residencia en nombre del empleado. El proceso de tramitación de esta solicitud puede tomar aproximadamente cuatro meses y otorgará un permiso válido por un año.

Es crucial cumplir con la legalidad, ya que si un trabajador extranjero es sorprendido trabajando ilegalmente en la TRNC, se enfrentará a la deportación sin posibilidad de volver a ingresar al país. Además, la empresa empleadora se arriesga a recibir una multa y enfrentar demandas del Ministerio de Trabajo por no cumplir con los requisitos legales establecidos.

Migración empresarial al norte de Chipre

Para abrir un negocio en Chipre del Norte, un extranjero debe cumplir varias condiciones de este programa:

• Obtener un visado de 30 días a la entrada, acreditando solvencia económica.
• Diríjase al departamento de comercio y obtenga un certificado que le dé derecho a abrir un negocio en el país.
• Inscribirse en los servicios fiscales y de inmigración.
• Abrir una cuenta bancaria y depositar un mínimo de 100.000 USD como capital autorizado.
• A continuación, los empleados del banco entregan una carta a la Cámara de Registro como prueba de que se cumple el requisito. Los fondos estarán a disposición del empresario una vez finalizado el proceso de registro de la empresa.

El registro de una empresa con capital extranjero en Chipre del Norte prevé una serie de requisitos obligatorios:

• oficina local en el norte de Chipre
• mínimo de 2 accionistas y 1 administrador
• capital autorizado desembolsado
• carta de garantía de los directores extranjeros sobre el cumplimiento de las obligaciones fiscales.

La duración del permiso de residencia de empresario en Chipre del Norte es de 12 meses, con una prórroga anual en el futuro.

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Permiso de residencia para jubilados en la TRNC

Los jubilados extranjeros mayores de 60 años pueden obtener un permiso de residencia en Chipre del Norte mucho más fácilmente que los demás ciudadanos:

• Puede tratarse de un permiso de residencia de categoría F. La restricción para los solicitantes de este programa es que el solicitante no sea residente de un Estado miembro de la Unión Europea.
• El permiso de residencia por jubilación en la TRNC puede obtenerse comprando una casa en el norte de Chipre a cualquier precio.

Los jubilados extranjeros tienen derecho a residir en el país hasta un año antes de la expedición de su permiso de residencia sin infringir la ley. Además, las personas mayores de 60 años no están obligadas a someterse a un examen médico, requisito obligatorio para los demás extranjeros que solicitan un permiso de residencia en la TRNC.

Permiso de residencia de altos ingresos para alquilar inmuebles en el norte de Chipre

Una de las formas más fáciles de obtener un permiso de residencia en TRNC es alquilar una propiedad y confirmar su situación financiera. La cantidad exigida no es tan elevada como en los países europeos y es asequible para prácticamente cualquier extranjero con ingresos medios.

Si dispone de entre 10.000 y 20.000 USD, obtener un permiso de residencia para personas con ingresos elevados en el norte de Chipre no es difícil. Para ello, tienes que cumplir los siguientes requisitos del programa:

• Demostrar la existencia de una fuente de ingresos mensual procedente de otro país. El importe no debe ser inferior a tres veces el salario medio mensual del país por adulto. En 2023, el salario medio es de 12.000 TL, por lo que tienes que demostrar un total de 36.000 TL.
• El segundo requisito del programa de permiso de residencia de la TRNC es un contrato de arrendamiento a largo plazo de alojamiento en el país. Es importante tener en cuenta que el contrato de arrendamiento debe estar registrado en la Agencia Tributaria. Sin cumplir este requisito, el jefe de la administración local (muhtar) no expedirá un certificado para el servicio de inmigración, y no podrá obtener un permiso de residencia ni siquiera con ingresos económicos suficientes.

Guía paso a paso sobre cómo obtener un permiso de residencia en el norte de Chipre mediante el alquiler de una vivienda en 2023

1. Llegue al norte de Chipre y obtenga un visado de 30 días por defecto, o de 60 días si puede convencer al funcionario de inmigración de que el propósito de su visita es obtener un permiso de residencia mediante el alquiler de una propiedad.
2. Encontrar una propiedad y firmar un contrato de alquiler a largo plazo, lo cual es mejor hacerlo a través de agentes o intermediarios con experiencia. Es importante tener en cuenta que:
   1. el contrato de alquiler debe registrarse en la agencia tributaria
   2. el propietario debe pagar un impuesto sobre el alquiler del 13% si el contrato está expresado en USD, EUR o GBP, o del 8% si está expresado en TL
   3. La cuota de inscripción para el contrato de alquiler es de aproximadamente 250 TL.
3. Obtener un certificado del jefe del pueblo (muhtar), que cuesta aproximadamente 20 TL por persona. Es aconsejable obtener un certificado por cada miembro de la familia, ya que será necesario para matricular a un niño en la guardería/escuela y abrir una cuenta bancaria en la TRNC.
4. Abrir una cuenta bancaria en un banco local o turco. Los expatriados recomiendan abrir una cuenta en un banco turco si se piensa recibir transferencias del extranjero o pagos de servicios de autónomos, ya que hay muchos bancos turcos en el norte de Chipre. Tras abrir la cuenta, hay que depositar entre 10.000 y 15.000 USD por adulto y obtener un certificado que indique el depósito y el saldo de la cuenta.
5. Antes de ponerse en contacto con el servicio de migración, es necesario tener los documentos extranjeros traducidos y certificados por un notario público.
6. Los siguientes pasos consisten en registrarse en el sitio web oficial permissions.gov.ct.tr/staypermit/login y cargar los documentos, tras lo cual se le citará en la comisaría de policía.
7. Durante la entrevista en persona en la comisaría no se le hará ninguna pregunta. Solo tienes que llevar los documentos (copias de todo lo indicado anteriormente) y seguir unas condiciones:
   1. hacer cola y presentar los documentos antes de las 14.00 horas
   2. preparar un expediente separado con documentos para cada solicitante
   3. si los documentos son extranjeros (extractos bancarios, certificados, declaraciones), deben traducirse al turco y legalizarse ante notario previamente.
8. Aproximadamente una semana después, se enviará una notificación a su cuenta personal junto con un enlace para el pago de los exámenes médicos y el seguro. Deberá efectuar el pago y acudir a la dirección designada para los exámenes. Los resultados de los exámenes se cargarán automáticamente en el sistema. Información importante:
   1. el pago en línea de exámenes y seguros médicos sólo es posible con una tarjeta de crédito del banco TRNC
   2. el coste de todo el reconocimiento médico y el seguro es de unas 1200-1500 TL.
9. Si todo va bien, al cabo de 2 o 3 semanas recibirá en su cuenta personal una factura para el pago de la tasa del permiso de residencia en el norte de Chipre.

El permiso de residencia se expedirá en línea en formato electrónico, pero puede descargarse e imprimirse.

Permiso de residencia por compra de bienes inmuebles en el norte de Chipre en 2023

La forma más popular, comprensible y sencilla de obtener un permiso de residencia en el norte de Chipre de forma barata y rápida es mediante la compra de bienes inmuebles.

He aquí algunas condiciones esenciales a tener en cuenta:

• Sólo puede comprar propiedades aptas para vivir.
• Si va a comprar una parte de una propiedad y otro propietario ya tiene un permiso de residencia basado en la compra de esa propiedad, pueden surgir problemas. En este caso, recomendamos comprar una propiedad sin vecinos ni cargas.
• Según el contrato, el propietario debe pagar al menos 1/3 de la venta de la propiedad.
• Debe confirmar su fuente de ingresos y su bienestar financiero por analogía con un permiso de residencia para personas con ingresos elevados – TL 12.000 liras X 12 meses por solicitante. Si los bienes inmuebles se compran a plazos, el pago mensual de la propiedad debe añadirse a esta cantidad.

El procedimiento para obtener un permiso de residencia de la TRNC mediante la compra de bienes inmuebles es similar al proceso de obtención de un permiso de residencia en régimen de alquiler. La excepción se refiere a los documentos en los que debe aportarse como elemento adicional un certificado de carencia de antecedentes penales.

El permiso de residencia para la compra de bienes inmuebles en el norte de Chipre se expide por un año y puede prorrogarse inmediatamente por tres años. Los menores de 18 años reciben automáticamente un permiso de residencia, y los cónyuges – como solicitante de la misma propiedad (permiso de residencia familiar).

Documentos necesarios para obtener un permiso de residencia en Chipre del Norte

He aquí la lista de documentos que los extranjeros deben preparar para obtener un permiso de residencia en la TRNC:

1. Prueba de estabilidad financiera, como extractos bancarios de un banco de la TRNC o de una institución financiera extranjera.
2. Contrato de alquiler o venta de bienes inmuebles.
3. Un Certificado de Muhtar (de un funcionario local) que confirme la dirección del extranjero.
4. Dos fotos de tamaño 3,5 x 4,5 cm.
5. Pasaporte y su copia.
6. Solicitud de permiso de residencia.
7. Seguro médico.
8. Certificado de matrimonio (si procede).
9. Certificado de no antecedentes penales.
10. Certificados de nacimiento de los hijos (si procede).
11. Recibo de pago de la tasa estatal.
12. Certificado de los resultados del reconocimiento médico.

Dependiendo del tipo de permiso de residencia, el departamento de inmigración de la TRNC puede solicitar documentos adicionales.

Permiso de residencia en Chipre del Norte – resumen

En la actualidad, muchos países han realizado cambios en sus programas de inmigración, y hasta Turquía ha elevado el límite mínimo de inversión para obtener un permiso de residencia y ciudadanía. No obstante, una opción alternativa a los programas más conocidos es el norte de Chipre, donde se puede vivir sin visado por hasta 3 meses y obtener un permiso de residencia a través de un programa simplificado, sin estrictos requisitos en cuanto al precio de los bienes inmuebles.

Sin embargo, algunas personas optan por destinos más exclusivos, como mudarse a Europa, Estados Unidos o adquirir un visado para el Reino Unido. Para obtener información confiable sobre las posibles rutas para expatriados, evitar errores en la elección de un banco para abrir una cuenta y adquirir propiedades de calidad al precio del promotor, se recomienda recurrir a los servicios de expertos profesionales.